Condomínio Icaro — Avenida Nove de Julho, 236, Jardim Paulista
Avenida Nove de Julho, 236 · Jardim Paulista · São Paulo
Sobre o Condomínio Icaro
O Condomínio Icaro fica em Jardim Paulista, São Paulo, na Avenida Nove de Julho, 236. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Icaro. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Paulista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Icaro?
O Condomínio Icaro é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Icaro
No Condomínio Icaro, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.082 em 2023 para R$ 5.473 em 2025 — valorização de -10% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Icaro
24 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2009 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 250.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 380.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 131.132 |
| dez/2024 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 280.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 374.900 |
| jun/2024 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 230.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 200.000 |
| set/2023 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 370.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 185.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 150.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 24 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Icaro é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Icaro
O Condomínio Icaro tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Icaro nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Paulista.
Quais as comodidades do Condomínio Icaro?
O condomínio conta com elevador.