Condomínio Lancaster — Avenida Nove de Julho, 1143, Jardim Paulista
Avenida Nove de Julho, 1143 · Jardim Paulista · São Paulo
Sobre o Condomínio Lancaster
O Condomínio Lancaster fica em Jardim Paulista, São Paulo, na Avenida Nove de Julho, 1143. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Lancaster. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim Paulista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Lancaster?
O Condomínio Lancaster é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Lancaster
No Condomínio Lancaster, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.687 em 2017 para R$ 7.742 em 2025 — valorização de +1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Lancaster
70 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2007 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 250.000 |
| out/2025 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 220.000 |
| out/2025 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 180.000 |
| out/2025 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 315.000 |
| out/2025 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 215.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 240.000 |
| set/2024 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 300.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 312.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 38 m² | ~24 m² | R$ 230.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 400.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 70 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Lancaster
O Condomínio Lancaster tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Condomínio Lancaster nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Paulista.