Residencial Villeneuve — Rua Dr Gentil Leite Martins, 590, Jardim Prudência
Rua Dr Gentil Leite Martins, 590 · Jardim Prudência · São Paulo
Sobre o Residencial Villeneuve
O Residencial Villeneuve fica em Jardim Prudência, São Paulo, na Rua Dr Gentil Leite Martins, 590. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Villeneuve. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim Prudência, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Villeneuve?
O Residencial Villeneuve é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Villeneuve
No Residencial Villeneuve, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.927 em 2021 para R$ 11.974 em 2023 — valorização de +73% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Villeneuve
24 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2012 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 239 m² | ~148 m² | R$ 2.430.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 360 m² | ~223 m² | R$ 2.300.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 227 m² | ~141 m² | R$ 1.920.000 |
| set/2022 | Apartamento | 405 m² | ~251 m² | R$ 2.900.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 239 m² | ~148 m² | R$ 1.000.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 227 m² | ~141 m² | R$ 1.000.000 |
| mai/2018 | Apartamento | 227 m² | ~141 m² | R$ 1.600.000 |
| fev/2017 | Apartamento | 234 m² | ~145 m² | R$ 1.350.000 |
| out/2016 | Apartamento | 405 m² | ~251 m² | R$ 1.850.000 |
| nov/2015 | Apartamento | 239 m² | ~148 m² | R$ 1.000.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 24 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Villeneuve
O Residencial Villeneuve tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Residencial Villeneuve nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Prudência.