Condomínio Marcio — Rua Feliciano Bicudo, 173, Jardim São Paulo Zona Norte
Rua Feliciano Bicudo, 173 · Jardim São Paulo Zona Norte · São Paulo
Sobre o Condomínio Marcio
O Condomínio Marcio fica em Jardim São Paulo Zona Norte, São Paulo, na Rua Feliciano Bicudo, 173. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Marcio. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com condominio fechado, playground, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim São Paulo Zona Norte, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Marcio?
O Condomínio Marcio é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Marcio
No Condomínio Marcio, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.823 em 2021 para R$ 4.995 em 2024 — valorização de +31% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Marcio
16 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2009 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 375.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 430.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 415.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 360.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 400.000 |
| out/2021 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 305.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 340.000 |
| set/2020 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 420.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 420.000 |
| out/2017 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 287.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 16 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Marcio?
O Condomínio Marcio é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Marcio
O Condomínio Marcio tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Marcio nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim São Paulo Zona Norte.
Quais as comodidades do Condomínio Marcio?
O condomínio conta com condominio fechado, playground, área verde.