Condomínio Bienal — Rua Bela Cintra, 1490, Jardins
Rua Bela Cintra, 1490 · Jardins · São Paulo
Sobre o Condomínio Bienal
O Condomínio Bienal fica em Jardins, São Paulo, na Rua Bela Cintra, 1490. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Bienal. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardins, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Bienal?
O Condomínio Bienal é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Bienal
No Condomínio Bienal, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.390 em 2025 para R$ 12.903 em 2026 — valorização de +37% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Bienal
16 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 225 m² | ~140 m² | R$ 1.400.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 225 m² | ~140 m² | R$ 2.350.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 197 m² | ~122 m² | R$ 1.576.000 |
| set/2025 | Apartamento | 225 m² | ~140 m² | R$ 1.520.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 225 m² | ~140 m² | R$ 1.100.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 225 m² | ~140 m² | R$ 1.400.000 |
| out/2017 | Apartamento | 225 m² | ~140 m² | R$ 1.200.000 |
| fev/2014 | Apartamento | 225 m² | ~140 m² | R$ 1.100.000 |
| ago/2012 | Apartamento | 225 m² | ~140 m² | R$ 500.000 |
| mai/2012 | Apartamento | 225 m² | ~140 m² | R$ 1.000.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 16 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Bienal
O Condomínio Bienal tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Bienal nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardins.
Quais as comodidades do Condomínio Bienal?
O condomínio conta com área verde.