Condomínio Ipanema — Rua Oscar Freire, 1085, Jardins
Rua Oscar Freire, 1085 · Jardins · São Paulo
Sobre o Condomínio Ipanema
O Condomínio Ipanema fica em Jardins, São Paulo, na Rua Oscar Freire, 1085. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ipanema. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, brinquedoteca, salão de festas, condominio fechado, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardins, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ipanema?
O Condomínio Ipanema é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ipanema
No Condomínio Ipanema, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 12.294 em 2017 para R$ 8.294 em 2024 — valorização de -33% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ipanema
28 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2008 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 246 m² | ~153 m² | R$ 2.656.000 |
| set/2024 | Apartamento | 246 m² | ~153 m² | R$ 1.154.887 |
| set/2024 | Apartamento | 246 m² | ~153 m² | R$ 2.900.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 246 m² | ~153 m² | R$ 1.264.973 |
| jan/2023 | Apartamento | 246 m² | ~153 m² | R$ 1.940.000 |
| out/2020 | Apartamento | 246 m² | ~153 m² | R$ 2.500.000 |
| out/2019 | Apartamento | 246 m² | ~153 m² | R$ 2.256.000 |
| out/2017 | Apartamento | 246 m² | ~153 m² | R$ 2.000.000 |
| jan/2017 | Apartamento | 246 m² | ~153 m² | R$ 1.750.000 |
| out/2016 | Apartamento | 246 m² | ~153 m² | R$ 2.200.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 28 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ipanema
O Condomínio Ipanema tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Ipanema nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardins.
Quais as comodidades do Condomínio Ipanema?
O condomínio conta com aceita pets, brinquedoteca, salão de festas, condominio fechado, academia.