Condomínio Paco de Queluz — Rua Tiete, 301, Jardins
Rua Tiete, 301 · Jardins · São Paulo
Sobre o Condomínio Paco de Queluz
O Condomínio Paco de Queluz fica em Jardins, São Paulo, na Rua Tiete, 301. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Paco de Queluz. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardins, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Paco de Queluz?
O Condomínio Paco de Queluz é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Paco de Queluz
No Condomínio Paco de Queluz, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 20.000 em 2024 para R$ 18.015 em 2025 — valorização de -10% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Paco de Queluz
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2007 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 250 m² | ~155 m² | R$ 4.100.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 250 m² | ~155 m² | R$ 2.820.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 1.504.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 1.800.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 250 m² | ~155 m² | R$ 3.100.000 |
| out/2024 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 1.500.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 1.700.000 |
| set/2021 | Apartamento | 250 m² | ~155 m² | R$ 3.710.000 |
| out/2020 | Apartamento | 250 m² | ~155 m² | R$ 3.190.000 |
| jul/2018 | Apartamento | 250 m² | ~155 m² | R$ 2.300.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Paco de Queluz
O Condomínio Paco de Queluz tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Paco de Queluz nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardins.