Condomínio Regina — Alameda Itu, 137, Jardins
Alameda Itu, 137 · Jardins · São Paulo
Sobre o Condomínio Regina
O Condomínio Regina fica em Jardins, São Paulo, na Alameda Itu, 137. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Regina. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardins, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Regina?
O Condomínio Regina é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Regina
No Condomínio Regina, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.740 em 2023 para R$ 11.447 em 2026 — valorização de +48% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Regina
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 760.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 600.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 725.949 |
| jul/2024 | Casa | 66 m² | ~41 m² | R$ 338.527 |
| nov/2023 | Casa | 80 m² | ~50 m² | R$ 310.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 532.321 |
| jul/2020 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 560.000 |
| dez/2017 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 650.000 |
| jun/2016 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 415.000 |
| abr/2015 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 230.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Regina
O Condomínio Regina tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Regina nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardins.