Condomínio Rio Paraguai — Rua Oscar Freire, 237, Jardins
Rua Oscar Freire, 237 · Jardins · São Paulo
Sobre o Condomínio Rio Paraguai
O Condomínio Rio Paraguai fica em Jardins, São Paulo, na Rua Oscar Freire, 237. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Rio Paraguai. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardins, São Paulo.
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O Condomínio Rio Paraguai é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Rio Paraguai
No Condomínio Rio Paraguai, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 14.395 em 2018 para R$ 24.056 em 2025 — valorização de +67% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Rio Paraguai
16 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2007 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 295 m² | ~183 m² | R$ 5.800.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 295 m² | ~183 m² | R$ 3.000.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 295 m² | ~183 m² | R$ 2.550.000 |
| out/2021 | Apartamento | 205 m² | ~127 m² | R$ 2.210.000 |
| out/2018 | Apartamento | 205 m² | ~127 m² | R$ 2.200.000 |
| abr/2018 | Apartamento | 295 m² | ~183 m² | R$ 2.100.000 |
| ago/2016 | Apartamento | 234 m² | ~145 m² | R$ 1.600.000 |
| ago/2013 | Apartamento | 234 m² | ~145 m² | R$ 560.000 |
| ago/2013 | Apartamento | 324 m² | ~201 m² | R$ 2.300.000 |
| jul/2012 | Apartamento | 205 m² | ~127 m² | R$ 1.280.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 16 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Rio Paraguai
O Condomínio Rio Paraguai tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Rio Paraguai nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardins.