Condomínio Vila América — Rua Bela Cintra, 1786, Jardins
Rua Bela Cintra, 1786 · Jardins · São Paulo
Sobre o Condomínio Vila América
O Condomínio Vila América fica em Jardins, São Paulo, na Rua Bela Cintra, 1786. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vila América. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardins, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vila América?
O Condomínio Vila América é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vila América
No Condomínio Vila América, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.545 em 2017 para R$ 14.300 em 2021 — valorização de +36% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vila América
25 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 351 m² | ~218 m² | R$ 4.600.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 351 m² | ~218 m² | R$ 3.000.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 351 m² | ~218 m² | R$ 3.100.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 318 m² | ~197 m² | R$ 2.850.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 650 m² | ~403 m² | R$ 5.700.000 |
| out/2020 | Apartamento | 318 m² | ~197 m² | R$ 2.900.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 318 m² | ~197 m² | R$ 2.550.000 |
| mar/2019 | Apartamento | 351 m² | ~218 m² | R$ 2.580.000 |
| dez/2017 | Apartamento | 351 m² | ~218 m² | R$ 2.600.000 |
| dez/2017 | Apartamento | 318 m² | ~197 m² | R$ 950.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 25 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vila América
O Condomínio Vila América tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Vila América nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardins.