Condomínio Parques da Lapa — Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 817, Lapa
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 817 · Lapa · São Paulo
Sobre o Condomínio Parques da Lapa
O Condomínio Parques da Lapa fica em Lapa, São Paulo, na Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 817. É um endereço de alta procura: 21 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Parques da Lapa. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com academia, aceita pets, acessibilidade, área verde, bicicletário, churrasqueira, condominio fechado, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Lapa, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Parques da Lapa?
O Condomínio Parques da Lapa é muito procurado — 21 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Parques da Lapa
No Condomínio Parques da Lapa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.832 em 2017 para R$ 10.334 em 2026 — valorização de +77% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Parques da Lapa
160 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2017 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 189 m² | ~117 m² | R$ 1.112.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 189 m² | ~117 m² | R$ 706.339 |
| abr/2026 | Apartamento | 176 m² | ~109 m² | R$ 940.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 176 m² | ~109 m² | R$ 1.170.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 176 m² | ~109 m² | R$ 1.140.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 189 m² | ~117 m² | R$ 1.150.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 160 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Parques da Lapa?
O Condomínio Parques da Lapa é muito procurado — 21 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Parques da Lapa
O Condomínio Parques da Lapa tem procura?
Sim. Foram 21 imóveis vendidos no Condomínio Parques da Lapa nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Lapa.
Quais as comodidades do Condomínio Parques da Lapa?
O condomínio conta com academia, aceita pets, acessibilidade, área verde, bicicletário, churrasqueira, condominio fechado, elevador.