Residencial Caminhos da Lapa Home Club — Rua Fortunato Ferraz, 210, Lapa
Rua Fortunato Ferraz, 210 · Lapa · São Paulo
Sobre o Residencial Caminhos da Lapa Home Club
O Residencial Caminhos da Lapa Home Club fica em Lapa, São Paulo, na Rua Fortunato Ferraz, 210. É um endereço de alta procura: 25 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Caminhos da Lapa Home Club. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário, portao eletronico, sauna, quadra.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Lapa, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Caminhos da Lapa Home Club?
O Residencial Caminhos da Lapa Home Club é muito procurado — 25 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Caminhos da Lapa Home Club
No Residencial Caminhos da Lapa Home Club, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.897 em 2020 para R$ 12.755 em 2026 — valorização de +62% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Residencial Caminhos da Lapa Home Club
168 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2020 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 542.826 |
| mai/2026 | Apartamento | 141 m² | ~87 m² | R$ 920.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 141 m² | ~87 m² | R$ 1.150.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 800.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 860.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 810.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 915.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 141 m² | ~87 m² | R$ 1.220.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 141 m² | ~87 m² | R$ 890.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 141 m² | ~87 m² | R$ 975.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 168 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial Caminhos da Lapa Home Club é muito procurado — 25 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Caminhos da Lapa Home Club
O Residencial Caminhos da Lapa Home Club tem procura?
Sim. Foram 25 imóveis vendidos no Residencial Caminhos da Lapa Home Club nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Lapa.
Quais as comodidades do Residencial Caminhos da Lapa Home Club?
O condomínio conta com acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário, portao eletronico, sauna, quadra.