Condomínio Reserva Caminhos da Lapa — Rua Fortunato Ferraz, 280, Lapa
Rua Fortunato Ferraz, 280 · Lapa · São Paulo
Sobre o Condomínio Reserva Caminhos da Lapa
O Condomínio Reserva Caminhos da Lapa fica em Lapa, São Paulo, na Rua Fortunato Ferraz, 280. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 2 a 3 dormitórios e 91 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.150.000 (mediana de R$ 1.260.000). O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, piscina.
Apartamentos à venda no Condomínio Reserva Caminhos da Lapa
ComprarCód. FLOW3129
ComprarCód. FLOW495O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Lapa, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Reserva Caminhos da Lapa?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Interessado em morar no Condomínio Reserva Caminhos da Lapa?
Fale agora com um corretor da Flow sobre as unidades disponíveis neste condomínio. Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Entre na lista de espera do Condomínio Reserva Caminhos da Lapa
Já temos imóveis aqui, mas nenhum é exatamente o que você procura? Conte pra gente e avisamos assim que surgir a unidade certa.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Reserva Caminhos da Lapa
No Condomínio Reserva Caminhos da Lapa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.287 em 2025 para R$ 11.458 em 2026 — valorização de +2% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Reserva Caminhos da Lapa
106 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2024 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 1.560.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 1.264.143 |
| jun/2026 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 1.438.998 |
| jun/2026 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 1.199.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 257 m² | ~159 m² | R$ 1.750.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 1.520.545 |
| mai/2026 | Apartamento | 257 m² | ~159 m² | R$ 2.247.463 |
| mai/2026 | Apartamento | 201 m² | ~125 m² | R$ 1.281.368 |
| mai/2026 | Apartamento | 257 m² | ~159 m² | R$ 2.000.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 1.200.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 106 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Reserva Caminhos da Lapa?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Reserva Caminhos da Lapa
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Reserva Caminhos da Lapa?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Reserva Caminhos da Lapa, em Lapa.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Reserva Caminhos da Lapa?
Os imóveis à venda no Condomínio Reserva Caminhos da Lapa partem de R$ 1.150.000, com mediana de R$ 1.260.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Reserva Caminhos da Lapa?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, piscina.