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Rua Fortunato Ferraz, 280 — Apartamento 91m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas
Rua Fortunato Ferraz, 280 · Lapa, São Paulo
Cód. FLOW3129
2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
2
Vagas
91 m²
Área privativa
2024
Ano
Venda
R$ 1.150.000
Condomínio R$ 1.300
IPTU R$ 2.500
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Churrasqueira
✓Area_servico
✓Cozinha_integrada
✓Deposito
✓Espaco_gourmet
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Sacada
Sobre o imóvel
Apartamento moderno com ambientes integrados e varanda gourmet com churrasqueira. Possui acabamentos de qualidade e instalação para ar condicionado, oferecendo conforto e praticidade.
O condomínio
No Condomínio Reserva Caminhos da Lapa.
🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
💻Coworking
🏊Piscina
🐾Aceita pets
💆Spa
✓Interfone
✓Sala de Jogos
🧺Lavanderia
✓Acessibilidade
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
✓Portao Eletronico
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
Localização
Localização aproximada — Lapa.
Transporte por perto
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Reserva Caminhos da Lapa
Preço e valorização no Reserva Caminhos da Lapa
No Reserva Caminhos da Lapa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.287 em 2025 para R$ 11.458 em 2026 — valorização de +2% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2025 a 2026
+2%
≈ +1,5% ao ano · R$/m² útil estimado
