Flow Imóveis
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Rua Campos Vergueiro, 275 — Apartamento 77m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Campos Vergueiro, 275 · Lapa, São Paulo

Cód. FLOW3214

2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
2
Vagas
77 m²
Área privativa
2016
Ano
Venda
R$ 950.000
Condomínio R$ 740
IPTU R$ 1.200

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Alarme
✓Ar_condicionado_central
✓Area_servico
✓Closet
✓Copa
✓Churrasqueira
✓Deposito
✓Espaco_gourmet
✓Hidromassagem
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Mobiliado
✓Moveis_planejados
✓Piso_porcelanato
✓Sauna_seca
✓Sala_intima
✓Sacada

Sobre o imóvel

Com um projeto contemporâneo e acabamentos de primeira linha, este apartamento de 77 m² oferece ambientes amplos e iluminados. A varanda integrada ao living proporciona excelente iluminação natural, enquanto a cozinha planejada conta com marcenaria sob medida e acabamentos de alto padrão.

O condomínio

19 andares · 6 apartamentos por andar · Construtora MACDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Boulevard Lapa.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
✓Portao Eletronico
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Lapa.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Boulevard Lapa

Preço e valorização no Boulevard Lapa

7k8,25k9,5k10,75k12k201820202022202420262018: R$ 7.287/m² útil estimado2019: R$ 7.110/m² útil estimado2020: R$ 9.158/m² útil estimado2021: R$ 10.024/m² útil estimado2022: R$ 9.735/m² útil estimado2023: R$ 10.750/m² útil estimado2024: R$ 11.190/m² útil estimado2025: R$ 11.369/m² útil estimado2026: R$ 11.506/m² útil estimado

No Boulevard Lapa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.287 em 2018 para R$ 11.506 em 2026 — valorização de +58% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2026
+58%
≈ +5,9% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 6 anúncios
~60 m² · 2 anúnciosR$ 4.250/mês · R$ 71/m²
~76 m² · 4 anúnciosR$ 4.950/mês · R$ 65/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

Veja todos os imóveis no Boulevard LapaA Flow tem mais uma unidade neste prédio.

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