Flow Imóveis
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Rua Francisco Corazza, 100 — Apartamento 82m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Francisco Corazza, 100 · Lapa, São Paulo

Cód. FLOW3866

2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
82 m²
Área privativa
2025
Ano
Venda
R$ 750.000
Condomínio R$ 1.040

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Ar_condicionado_central
✓Interfone
✓Janela_teto_chao
✓Moveis_planejados
✓Piso_porcelanato

Sobre o imóvel

Este apartamento Garden oferece ambientes integrados e janelas do teto ao chão, proporcionando muita luz natural. O espaço externo é ideal para momentos ao ar livre, com um quintal privativo que permite cultivar um jardim ou fazer churrasco.

O condomínio

12 apartamentos por andar · Construtora TEGRA

No Condomínio Teg Corazza.

🎱Salão de jogos
🏊Piscina
🧸Brinquedoteca
🎉Salão de festas
🛝Playground
🌳Área verde

Localização

Localização aproximada — Lapa.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Teg Corazza

7,5k8,25k9k9,75k10,5k2024202520262024: R$ 7.990/m² útil estimado2025: R$ 10.266/m² útil estimado2026: R$ 8.468/m² útil estimado

No Teg Corazza, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.990 em 2024 para R$ 8.468 em 2026 — valorização de +6% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2024 a 2026
+6%
≈ +2,9% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 3 anúncios
~50 m² · 3 anúnciosR$ 3.180/mês · R$ 64/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

Veja todos os imóveis no Teg CorazzaA Flow tem mais 4 unidades neste prédio.

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