Condomínio Teg Corazza — Rua Francisco Corazza, 100, Lapa
Rua Francisco Corazza, 100 · Lapa · São Paulo
Sobre o Condomínio Teg Corazza
O Condomínio Teg Corazza fica em Lapa, São Paulo, na Rua Francisco Corazza, 100. Na Flow há 4 imóveis disponíveis para comprar, com 2 a 3 dormitórios e de 50 a 61 m². Para comprar, os valores começam em R$ 540.000 (mediana de R$ 559.500). O condomínio conta com salão de jogos, piscina, brinquedoteca, salão de festas, playground, área verde.
Apartamentos à venda no Condomínio Teg Corazza
ComprarCód. FL1765301
ComprarCód. FLOW1281
ComprarCód. FLOW1373
ComprarCód. FLOW2380O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Lapa, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Teg Corazza
No Condomínio Teg Corazza, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.990 em 2024 para R$ 7.618 em 2026 — valorização de -5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Teg Corazza
34 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2024 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 540.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 394.155 |
| abr/2026 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 392.688 |
| mar/2026 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 625.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 462.130 |
| mar/2026 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 382.200 |
| fev/2026 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 510.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 500.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 400.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 780.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 34 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Teg Corazza
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Teg Corazza?
Atualmente 4 imóveis disponíveis no Condomínio Teg Corazza, em Lapa.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Teg Corazza?
Os imóveis à venda no Condomínio Teg Corazza partem de R$ 540.000, com mediana de R$ 559.500. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Teg Corazza?
O condomínio conta com salão de jogos, piscina, brinquedoteca, salão de festas, playground, área verde.