Flow Imóveis
50 fotos

Rua Fortunato Ferraz, 210 — Apartamento 79m² à venda, 3 quartos, 2 suítes, 2 vagas

Rua Fortunato Ferraz, 210 · Lapa, São Paulo

Cód. FLOW4861

3
Quartos
2
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
79 m²
Área privativa
141 m²
Área total
2019
Ano
Venda
R$ 1.198.000
Condomínio R$ 1.653
IPTU R$ 3.015

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Ar_condicionado_central
✓Area_servico
✓Cozinha_integrada
✓Espaco_gourmet
✓Gas_encanado
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Vista_panoramica
✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Apartamento na Lapa com ambientes bem distribuídos e excelente iluminação natural. A unidade possui uma cozinha integrada e um espaço gourmet, ideal para momentos de confraternização. A vista panorâmica e permanente proporciona um ambiente agradável e acolhedor.

O condomínio

25 andares · 8 apartamentos por andar · Construtora TOLEDO FERRARIDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Residencial Caminhos da Lapa Home Club.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
🧖Sauna
⛹️Quadra
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Lapa.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Residencial Caminhos da Lapa Home Club

Preço e valorização no Residencial Caminhos da Lapa Home Club

7,5k8,875k10,25k11,625k13k20202022202420262020: R$ 7.897/m² útil estimado2021: R$ 8.568/m² útil estimado2022: R$ 8.894/m² útil estimado2023: R$ 9.818/m² útil estimado2024: R$ 11.818/m² útil estimado2025: R$ 12.011/m² útil estimado2026: R$ 12.776/m² útil estimado

No Residencial Caminhos da Lapa Home Club, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.897 em 2020 para R$ 12.776 em 2026 — valorização de +62% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2020 a 2026
+62%
≈ +8,3% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 10 anúncios
~62 m² · 5 anúnciosR$ 4.900/mês · R$ 79/m²
~65 m² · 2 anúnciosR$ 4.700/mês · R$ 72/m²
~91 m² · 2 anúnciosR$ 6.000/mês · R$ 66/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

Mais 6 imóveis na Rua Fortunato Ferraz

Ver a rua →

Apartamentos similares

Tem um imóvel no Residencial Caminhos da Lapa Home Club?Veja quanto vale, com as vendas registradas do próprio prédio.Ver o Residencial Caminhos da Lapa Home Club