Residencial Ilha da Lapa — Rua William Speers, 590, Lapa
Rua William Speers, 590 · Lapa · São Paulo
Sobre o Residencial Ilha da Lapa
O Residencial Ilha da Lapa fica em Lapa, São Paulo, na Rua William Speers, 590. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 47 m². Para comprar, os valores começam em R$ 300.000 (mediana de R$ 300.000). O condomínio conta com aceita pets, quadra, interfone, zelador, salão de festas, churrasqueira, vigia, elevador.
Apartamentos à venda no Residencial Ilha da Lapa
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Lapa, São Paulo.
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Preço e valorização no Residencial Ilha da Lapa
No Residencial Ilha da Lapa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.666 em 2017 para R$ 4.318 em 2026 — valorização de +18% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Ilha da Lapa
40 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2009 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 293.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 265.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 240.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 207.419 |
| abr/2025 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 285.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 310.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 260.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 260.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 275.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 265.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 40 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Ilha da Lapa
Quantos imóveis a Flow tem no Residencial Ilha da Lapa?
Atualmente 1 imóvel disponível no Residencial Ilha da Lapa, em Lapa.
Qual o preço de um imóvel à venda no Residencial Ilha da Lapa?
Os imóveis à venda no Residencial Ilha da Lapa partem de R$ 300.000, com mediana de R$ 300.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Residencial Ilha da Lapa?
O condomínio conta com aceita pets, quadra, interfone, zelador, salão de festas, churrasqueira, vigia, elevador.