Condomínio Boa Vista — Rua Epaminondas Melo do Amaral, 356, Mandaqui
Rua Epaminondas Melo do Amaral, 356 · Mandaqui · São Paulo
Sobre o Condomínio Boa Vista
O Condomínio Boa Vista fica em Mandaqui, São Paulo, na Rua Epaminondas Melo do Amaral, 356. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Boa Vista. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, espaço gourmet, salão de jogos, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mandaqui, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Boa Vista?
O Condomínio Boa Vista é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Boa Vista
No Condomínio Boa Vista, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.632 em 2018 para R$ 3.694 em 2024 — valorização de +40% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Boa Vista
36 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2009 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 240.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 270.000 |
| set/2024 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 260.000 |
| set/2024 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 320.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 300.000 |
| set/2023 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 300.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 250.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 245.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 280.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 255.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 36 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Boa Vista?
O Condomínio Boa Vista é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Boa Vista
O Condomínio Boa Vista tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Boa Vista nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mandaqui.
Quais as comodidades do Condomínio Boa Vista?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, espaço gourmet, salão de jogos, churrasqueira.