Condomínio Res Belvedere Horto — Rua Ana de Barros, 35, Mandaqui
Rua Ana de Barros, 35 · Mandaqui · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Belvedere Horto
O Condomínio Res Belvedere Horto fica em Mandaqui, São Paulo, na Rua Ana de Barros, 35. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Belvedere Horto. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Mandaqui, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Belvedere Horto?
O Condomínio Res Belvedere Horto é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Res Belvedere Horto
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Res Belvedere Horto
No Condomínio Res Belvedere Horto, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.032 em 2019 para R$ 6.250 em 2025 — valorização de +55% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Belvedere Horto
36 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2007 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 286 m² | ~177 m² | R$ 650.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 630.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 620.000 |
| set/2024 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 555.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 440.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 580.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 510.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 590.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 410.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 286 m² | ~177 m² | R$ 574.897 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 36 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Res Belvedere Horto?
O Condomínio Res Belvedere Horto é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Belvedere Horto
O Condomínio Res Belvedere Horto tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Res Belvedere Horto nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mandaqui.