Residencial Araucárias — Avenida Doutor Francisco Ranieri, 700, Mandaqui
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 700 · Mandaqui · São Paulo
Sobre o Residencial Araucárias
O Residencial Araucárias fica em Mandaqui, São Paulo, na Avenida Doutor Francisco Ranieri, 700. O prédio tem 5 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jul/2018 a set/2019. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Araucárias. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, circuito de seguranca, interfone, recreação, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mandaqui, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Araucárias?
O Residencial Araucárias tem 5 vendas registradas entre jul/2018 e set/2019 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Araucárias
No Residencial Araucárias, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.523 em 2018 para R$ 5.248 em 2019 — valorização de +16% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Residencial Araucárias
5 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e set/2019.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2019 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 160.000 |
| abr/2019 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 235.000 |
| fev/2019 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 205.000 |
| dez/2018 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 83.973 |
| jul/2018 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 265.000 |
Mostrando as 5 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial Araucárias tem 5 vendas registradas entre jul/2018 e set/2019 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Araucárias
Quantas vendas o Residencial Araucárias já teve?
O Residencial Araucárias tem 5 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jul/2018 a set/2019.
Quais as comodidades do Residencial Araucárias?
O condomínio conta com aceita pets, circuito de seguranca, interfone, recreação, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde.