Residencial Santa Ines — Avenida Alfredo Zunkeller, 95, Mandaqui
Avenida Alfredo Zunkeller, 95 · Mandaqui · São Paulo
Sobre o Residencial Santa Ines
O Residencial Santa Ines fica em Mandaqui, São Paulo, na Avenida Alfredo Zunkeller, 95. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Santa Ines. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, salão de festas, elevador, portaria 24h, playground, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mandaqui, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Santa Ines?
O Residencial Santa Ines é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Santa Ines
No Residencial Santa Ines, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.810 em 2019 para R$ 4.903 em 2025 — valorização de +75% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Santa Ines
43 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2007 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 395.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 383.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 380.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 450.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 385.000 |
| set/2023 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 350.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 340.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 260.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 360.000 |
| set/2021 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 335.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 43 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Residencial Santa Ines?
O Residencial Santa Ines é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Santa Ines
O Residencial Santa Ines tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Residencial Santa Ines nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mandaqui.
Quais as comodidades do Residencial Santa Ines?
O condomínio conta com aceita pets, salão de festas, elevador, portaria 24h, playground, academia.