Condomínio Hexa Ii — Avenida Jabaquara, 970, Mirandópolis
Avenida Jabaquara, 970 · Mirandópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Hexa Ii
O Condomínio Hexa Ii fica em Mirandópolis, São Paulo, na Avenida Jabaquara, 970. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Hexa Ii. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mirandópolis, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Hexa Ii?
O Condomínio Hexa Ii é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Hexa Ii
No Condomínio Hexa Ii, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.018 em 2020 para R$ 8.358 em 2026 — valorização de +39% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Hexa Ii
27 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2006 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 380.000 |
| out/2025 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 460.000 |
| set/2025 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 325.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 440.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 435.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 435.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 400.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 445.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 364.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 512.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 27 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Hexa Ii?
O Condomínio Hexa Ii é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Hexa Ii
O Condomínio Hexa Ii tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Hexa Ii nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mirandópolis.
Quais as comodidades do Condomínio Hexa Ii?
O condomínio conta com área verde.