Condomínio Marianas Studium — Rua Oricanga, 14, Mirandópolis
Rua Oricanga, 14 · Mirandópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Marianas Studium
O Condomínio Marianas Studium fica em Mirandópolis, São Paulo, na Rua Oricanga, 14. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Marianas Studium. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com portaria 24h, gerador, cameras de seguranca, piscina, aceita pets, circuito de seguranca, recreação, lavanderia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mirandópolis, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Marianas Studium?
O Condomínio Marianas Studium é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Marianas Studium
No Condomínio Marianas Studium, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.700 em 2017 para R$ 7.232 em 2025 — valorização de +8% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Marianas Studium
64 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2007 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 285.000 |
| set/2025 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 425.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 315.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 270.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 280.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 308.500 |
| out/2024 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 254.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 270.000 |
| out/2023 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 335.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 65.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 64 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Marianas Studium?
O Condomínio Marianas Studium é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Marianas Studium
O Condomínio Marianas Studium tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Marianas Studium nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mirandópolis.
Quais as comodidades do Condomínio Marianas Studium?
O condomínio conta com portaria 24h, gerador, cameras de seguranca, piscina, aceita pets, circuito de seguranca, recreação, lavanderia.