Condomínio Royal Garden — Rua Luis Gois, 1620, Mirandópolis
Rua Luis Gois, 1620 · Mirandópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Royal Garden
O Condomínio Royal Garden fica em Mirandópolis, São Paulo, na Rua Luis Gois, 1620. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Royal Garden. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Mirandópolis, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Royal Garden?
O Condomínio Royal Garden é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Royal Garden
No Condomínio Royal Garden, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.221 em 2017 para R$ 12.903 em 2025 — valorização de +79% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Royal Garden
54 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2011 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 175 m² | ~109 m² | R$ 1.460.000 |
| out/2025 | Apartamento | 175 m² | ~109 m² | R$ 1.460.000 |
| out/2025 | Apartamento | 175 m² | ~109 m² | R$ 1.450.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 175 m² | ~109 m² | R$ 1.400.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 175 m² | ~109 m² | R$ 1.490.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 175 m² | ~109 m² | R$ 1.400.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 275 m² | ~171 m² | R$ 2.100.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 175 m² | ~109 m² | R$ 1.260.000 |
| out/2023 | Apartamento | 175 m² | ~109 m² | R$ 1.310.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 175 m² | ~109 m² | R$ 1.320.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 54 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Royal Garden
O Condomínio Royal Garden tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Royal Garden nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mirandópolis.