Condomínio C. Essenza Moema — Avenida Juruce, 655, Moema
Avenida Juruce, 655 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio C. Essenza Moema
O Condomínio C. Essenza Moema fica em Moema, São Paulo, na Avenida Juruce, 655. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio C. Essenza Moema. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio C. Essenza Moema?
O Condomínio C. Essenza Moema é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio C. Essenza Moema
No Condomínio C. Essenza Moema, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 14.137 em 2017 para R$ 20.089 em 2025 — valorização de +42% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio C. Essenza Moema
40 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2017 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 521 m² | ~323 m² | R$ 7.700.000 |
| out/2025 | Apartamento | 494 m² | ~306 m² | R$ 4.183.345 |
| out/2025 | Apartamento | 494 m² | ~306 m² | R$ 5.004.302 |
| jun/2025 | Apartamento | 521 m² | ~323 m² | R$ 9.300.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 521 m² | ~323 m² | R$ 5.000.000 |
| out/2023 | Apartamento | 521 m² | ~323 m² | R$ 7.700.000 |
| set/2022 | Apartamento | 494 m² | ~306 m² | R$ 5.900.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 494 m² | ~306 m² | R$ 5.000.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 494 m² | ~306 m² | R$ 3.920.850 |
| jun/2021 | Apartamento | 521 m² | ~323 m² | R$ 6.000.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 40 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio C. Essenza Moema
O Condomínio C. Essenza Moema tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio C. Essenza Moema nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.