Condomínio Chez Vous — Rua Rouxinol, 1017, Moema
Rua Rouxinol, 1017 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Chez Vous
O Condomínio Chez Vous fica em Moema, São Paulo, na Rua Rouxinol, 1017. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Chez Vous. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, espaço pet, salão de jogos, lavanderia, salão de festas, condominio fechado.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Chez Vous?
O Condomínio Chez Vous é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Chez Vous
No Condomínio Chez Vous, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 13.953 em 2021 para R$ 18.097 em 2026 — valorização de +30% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Chez Vous
58 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2021 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 1.052.810 |
| jan/2026 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 1.595.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 1.500.000 |
| out/2025 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 1.600.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 1.725.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 1.370.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 750.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 1.460.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 1.450.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 900.601 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 58 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Chez Vous é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Chez Vous
O Condomínio Chez Vous tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Chez Vous nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.
Quais as comodidades do Condomínio Chez Vous?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, espaço pet, salão de jogos, lavanderia, salão de festas, condominio fechado.