Condomínio Cristina Sp — Avenida Pavao, 561, Moema
Avenida Pavao, 561 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Cristina Sp
O Condomínio Cristina Sp fica em Moema, São Paulo, na Avenida Pavao, 561. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Cristina Sp. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Cristina Sp?
O Condomínio Cristina Sp é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Cristina Sp
No Condomínio Cristina Sp, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.300 em 2021 para R$ 8.890 em 2026 — valorização de +7% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Cristina Sp
16 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2007 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 630.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 480.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 655.000 |
| out/2021 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 530.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 530.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 490.000 |
| mar/2015 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 450.000 |
| jan/2015 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 450.000 |
| set/2013 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 400.000 |
| abr/2013 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 300.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 16 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Cristina Sp
O Condomínio Cristina Sp tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Cristina Sp nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.