Ed.res.itamaraca — Alameda Dos Jurupis, 1173, Moema
Alameda Dos Jurupis, 1173 · Moema · São Paulo
Sobre o Ed.res.itamaraca
O Ed.res.itamaraca fica em Moema, São Paulo, na Alameda Dos Jurupis, 1173. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.res.itamaraca. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, sala de jogos, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.res.itamaraca?
O Ed.res.itamaraca é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.res.itamaraca
No Ed.res.itamaraca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.911 em 2017 para R$ 8.811 em 2026 — valorização de +79% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Ed.res.itamaraca
49 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2008 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 760.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 572.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 620.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 660.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 700.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 141 m² | ~87 m² | R$ 785.000 |
| out/2023 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 350.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 141 m² | ~87 m² | R$ 750.000 |
| out/2022 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 500.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 540.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 49 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Ed.res.itamaraca?
O Ed.res.itamaraca é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Ed.res.itamaraca
O Ed.res.itamaraca tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Ed.res.itamaraca nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.
Quais as comodidades do Ed.res.itamaraca?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sala de jogos, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário.