Ed.s.ibirapuera — Avenida Moaci, 621, Moema
Avenida Moaci, 621 · Moema · São Paulo
Sobre o Ed.s.ibirapuera
O Ed.s.ibirapuera fica em Moema, São Paulo, na Avenida Moaci, 621. O prédio tem 41 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jul/2006 a jul/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.s.ibirapuera. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com hall de entrada, salão de festas.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.s.ibirapuera?
O Ed.s.ibirapuera tem 41 vendas registradas entre jul/2006 e jul/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Ed.s.ibirapuera
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Ed.s.ibirapuera
No Ed.s.ibirapuera, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.723 em 2018 para R$ 7.642 em 2023 — valorização de +34% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Ed.s.ibirapuera
41 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2006 e jul/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 730.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 860.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 750.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 720.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 350.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 658.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 480.000 |
| set/2022 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 772.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 755.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 430.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 41 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Ed.s.ibirapuera?
O Ed.s.ibirapuera tem 41 vendas registradas entre jul/2006 e jul/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Ed.s.ibirapuera
Quantas vendas o Ed.s.ibirapuera já teve?
O Ed.s.ibirapuera tem 41 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jul/2006 a jul/2025.
Quais as comodidades do Ed.s.ibirapuera?
O condomínio conta com hall de entrada, salão de festas.