Condomínio Matr/vg 74 692 — Rua Sabia, 699, Moema
Rua Sabia, 699 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Matr/vg 74 692
O Condomínio Matr/vg 74 692 fica em Moema, São Paulo, na Rua Sabia, 699. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Matr/vg 74 692. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
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O Condomínio Matr/vg 74 692 é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Matr/vg 74 692
No Condomínio Matr/vg 74 692, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.610 em 2018 para R$ 14.189 em 2025 — valorização de +65% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Matr/vg 74 692
30 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2007 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 967.230 |
| nov/2025 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 1.050.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 1.290.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 1.250.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 776.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 1.200.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 800.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 780.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 885.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 745.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 30 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Matr/vg 74 692
O Condomínio Matr/vg 74 692 tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Matr/vg 74 692 nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.