Condomínio Moema Confort — Rua Pintassilgo, 477, Moema
Rua Pintassilgo, 477 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Moema Confort
O Condomínio Moema Confort fica em Moema, São Paulo, na Rua Pintassilgo, 477. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Moema Confort. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, estacionamento para visitas, churrasqueira, portaria 24h, academia, gerador, coworking, solario.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Moema Confort?
O Condomínio Moema Confort é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Moema Confort
No Condomínio Moema Confort, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.500 em 2017 para R$ 10.295 em 2025 — valorização de +37% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Moema Confort
153 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 660.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 630.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 560.000 |
| mar/2025 | Comercial | 94 m² | ~58 m² | R$ 640.000 |
| fev/2025 | Comercial | 94 m² | ~58 m² | R$ 570.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 324.198 |
| dez/2024 | Comercial | 94 m² | ~58 m² | R$ 650.000 |
| out/2024 | Comercial | 94 m² | ~58 m² | R$ 185.037 |
| ago/2024 | Comercial | 94 m² | ~58 m² | R$ 169.402 |
| ago/2024 | Comercial | 94 m² | ~58 m² | R$ 194.364 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 153 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Moema Confort é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Moema Confort
O Condomínio Moema Confort tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Moema Confort nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.
Quais as comodidades do Condomínio Moema Confort?
O condomínio conta com salão de festas, estacionamento para visitas, churrasqueira, portaria 24h, academia, gerador, coworking, solario.