Condomínio Regente — Rua Gaivota, 1081, Moema
Rua Gaivota, 1081 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Regente
O Condomínio Regente fica em Moema, São Paulo, na Rua Gaivota, 1081. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Regente. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, sala de massagem, portaria 24h, playground, academia, coworking.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Regente?
O Condomínio Regente é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Regente
No Condomínio Regente, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.479 em 2018 para R$ 14.856 em 2025 — valorização de +29% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Regente
40 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2018 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 1.500.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 1.400.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 1.388.747 |
| jan/2025 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 1.800.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 1.650.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 1.795.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 1.470.000 |
| out/2022 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 900.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 1.352.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 1.380.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 40 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Regente é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Regente
O Condomínio Regente tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Regente nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.
Quais as comodidades do Condomínio Regente?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, sala de massagem, portaria 24h, playground, academia, coworking.