Condomínio St. Patrick — Rua Rouxinol, 763, Moema
Rua Rouxinol, 763 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio St. Patrick
O Condomínio St. Patrick fica em Moema, São Paulo, na Rua Rouxinol, 763. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio St. Patrick. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, academia, gerador, solario, cameras de seguranca, piscina.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio St. Patrick?
O Condomínio St. Patrick é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio St. Patrick
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio St. Patrick
No Condomínio St. Patrick, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.182 em 2017 para R$ 13.463 em 2026 — valorização de +87% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio St. Patrick
96 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2007 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 617.500 |
| jan/2026 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 486.000 |
| out/2025 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 480.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 620.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 393.346 |
| jan/2025 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 500.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 273.000 |
| out/2024 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 420.000 |
| out/2024 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 445.000 |
| set/2024 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 388.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 96 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio St. Patrick?
O Condomínio St. Patrick é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio St. Patrick
O Condomínio St. Patrick tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio St. Patrick nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.
Quais as comodidades do Condomínio St. Patrick?
O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, academia, gerador, solario, cameras de seguranca, piscina.