Residencial Ribeirão Branco — Rua Ribeirao Branco, 223, Mooca
Rua Ribeirao Branco, 223 · Mooca · São Paulo
Sobre o Residencial Ribeirão Branco
O Residencial Ribeirão Branco fica em Mooca, São Paulo, na Rua Ribeirao Branco, 223. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Ribeirão Branco. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, zelador, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mooca, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Ribeirão Branco?
O Residencial Ribeirão Branco é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Residencial Ribeirão Branco
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Residencial Ribeirão Branco
No Residencial Ribeirão Branco, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.981 em 2025 para R$ 6.768 em 2026 — valorização de -3% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Residencial Ribeirão Branco
11 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2024 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 350.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 340.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 300.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 330.000 |
| out/2025 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 350.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 365.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 264.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 318.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 385.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 350.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 11 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Residencial Ribeirão Branco?
O Residencial Ribeirão Branco é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Ribeirão Branco
O Residencial Ribeirão Branco tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Residencial Ribeirão Branco nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mooca.
Quais as comodidades do Residencial Ribeirão Branco?
O condomínio conta com aceita pets, zelador, churrasqueira.