Condomínio Guedala House — Rua Guihei Vatanabe, 192, Morumbi
Rua Guihei Vatanabe, 192 · Morumbi · São Paulo
Sobre o Condomínio Guedala House
O Condomínio Guedala House fica em Morumbi, São Paulo, na Rua Guihei Vatanabe, 192. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Guedala House. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, salão de festas, elevador, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Morumbi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Guedala House?
O Condomínio Guedala House é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Guedala House
No Condomínio Guedala House, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.063 em 2017 para R$ 9.224 em 2026 — valorização de +52% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Guedala House
17 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2017 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 292 m² | ~181 m² | R$ 1.590.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 292 m² | ~181 m² | R$ 1.750.000 |
| set/2024 | Apartamento | 289 m² | ~179 m² | R$ 1.600.000 |
| set/2024 | Apartamento | 395 m² | ~245 m² | R$ 2.100.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 294 m² | ~182 m² | R$ 1.585.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 296 m² | ~184 m² | R$ 1.500.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 301 m² | ~187 m² | R$ 1.400.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 288 m² | ~179 m² | R$ 1.450.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 284 m² | ~176 m² | R$ 1.600.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 424 m² | ~263 m² | R$ 1.600.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 17 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Guedala House?
O Condomínio Guedala House é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Guedala House
O Condomínio Guedala House tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Guedala House nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Morumbi.
Quais as comodidades do Condomínio Guedala House?
O condomínio conta com piscina, salão de festas, elevador, playground.