Condomínio Vila das Belezas Iii — Rua Joaquim Nunes Teixeira, 200, Morumbi
Rua Joaquim Nunes Teixeira, 200 · Morumbi · São Paulo
Sobre o Condomínio Vila das Belezas Iii
O Condomínio Vila das Belezas Iii fica em Morumbi, São Paulo, na Rua Joaquim Nunes Teixeira, 200. É um endereço de alta procura: 7 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vila das Belezas Iii. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, condominio fechado, portaria 24h, playground, área verde, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Morumbi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vila das Belezas Iii?
O Condomínio Vila das Belezas Iii é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vila das Belezas Iii
No Condomínio Vila das Belezas Iii, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.535 em 2023 para R$ 6.674 em 2026 — valorização de +2% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vila das Belezas Iii
23 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2023 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 270.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 210.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 240.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 240.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 153.076 |
| out/2025 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 168.384 |
| set/2025 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 156.300 |
| jun/2025 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 153.348 |
| abr/2025 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 225.000 |
| set/2024 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 254.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 23 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Vila das Belezas Iii é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vila das Belezas Iii
O Condomínio Vila das Belezas Iii tem procura?
Sim. Foram 7 imóveis vendidos no Condomínio Vila das Belezas Iii nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Morumbi.
Quais as comodidades do Condomínio Vila das Belezas Iii?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, condominio fechado, portaria 24h, playground, área verde, academia.