Residencial San Filippo — Rua José Ramon Urtiza, 932, Panamby
Rua José Ramon Urtiza, 932 · Panamby · São Paulo
Sobre o Residencial San Filippo
O Residencial San Filippo fica em Panamby, São Paulo, na Rua José Ramon Urtiza, 932. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 116 m². Para comprar, os valores começam em R$ 999.900 (mediana de R$ 999.900). O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, espaço pet, recreação, lavanderia, elevador, área verde.
Apartamentos à venda no Residencial San Filippo
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Panamby, São Paulo.
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Preço e valorização no Residencial San Filippo
No Residencial San Filippo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.253 em 2019 para R$ 4.855 em 2023 — valorização de +14% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Residencial San Filippo
29 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2019 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 201 m² | ~125 m² | R$ 1.054.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 201 m² | ~125 m² | R$ 980.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 201 m² | ~125 m² | R$ 612.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 201 m² | ~125 m² | R$ 400.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 201 m² | ~125 m² | R$ 810.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 201 m² | ~125 m² | R$ 450.000 |
| set/2021 | Apartamento | 201 m² | ~125 m² | R$ 600.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 201 m² | ~125 m² | R$ 657.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 201 m² | ~125 m² | R$ 555.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 201 m² | ~125 m² | R$ 582.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 29 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial San Filippo
Quantos imóveis a Flow tem no Residencial San Filippo?
Atualmente 1 imóvel disponível no Residencial San Filippo, em Panamby.
Qual o preço de um imóvel à venda no Residencial San Filippo?
Os imóveis à venda no Residencial San Filippo partem de R$ 999.900, com mediana de R$ 999.900. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Residencial San Filippo?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, espaço pet, recreação, lavanderia, elevador, área verde.