Condomínio Ajaccio — Rua Afonso de Freitas, 523, Paraíso
Rua Afonso de Freitas, 523 · Paraíso · São Paulo
Sobre o Condomínio Ajaccio
O Condomínio Ajaccio fica em Paraíso, São Paulo, na Rua Afonso de Freitas, 523. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ajaccio. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Paraíso, São Paulo.
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O Condomínio Ajaccio é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ajaccio
No Condomínio Ajaccio, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.384 em 2020 para R$ 15.869 em 2024 — valorização de +39% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ajaccio
25 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2007 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 1.450.000 |
| out/2024 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 1.467.372 |
| ago/2024 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 1.500.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 1.230.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 1.550.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 1.579.580 |
| mar/2022 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 1.410.000 |
| out/2021 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 1.500.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 188 m² | ~117 m² | R$ 1.180.000 |
| out/2020 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 1.215.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 25 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ajaccio
O Condomínio Ajaccio tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Ajaccio nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Paraíso.