Condomínio Hello Vila Mariana — Rua Gaspar Lourenco, 276, Paraíso
Rua Gaspar Lourenco, 276 · Paraíso · São Paulo
Sobre o Condomínio Hello Vila Mariana
O Condomínio Hello Vila Mariana fica em Paraíso, São Paulo, na Rua Gaspar Lourenco, 276. É um endereço de alta procura: 7 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Hello Vila Mariana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, piscina, aceita pets.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Paraíso, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Hello Vila Mariana?
O Condomínio Hello Vila Mariana é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Hello Vila Mariana
No Condomínio Hello Vila Mariana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.821 em 2022 para R$ 19.960 em 2026 — valorização de +84% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Hello Vila Mariana
60 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2021 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 675.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 745.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 495.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 240.558 |
| dez/2025 | Comercial | 38 m² | ~24 m² | R$ 390.000 |
| set/2025 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 640.000 |
| ago/2025 | Comercial | 30 m² | ~19 m² | R$ 380.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 680.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 705.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 610.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 60 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Hello Vila Mariana é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Hello Vila Mariana
O Condomínio Hello Vila Mariana tem procura?
Sim. Foram 7 imóveis vendidos no Condomínio Hello Vila Mariana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Paraíso.
Quais as comodidades do Condomínio Hello Vila Mariana?
O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, piscina, aceita pets.