Condomínio Ibirapuera Park — Rua Manuel da Nobrega, 964, Paraíso
Rua Manuel da Nobrega, 964 · Paraíso · São Paulo
Sobre o Condomínio Ibirapuera Park
O Condomínio Ibirapuera Park fica em Paraíso, São Paulo, na Rua Manuel da Nobrega, 964. O prédio tem 38 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jan/2006 a abr/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ibirapuera Park. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, interfone, zelador, salão de festas, praca, elevador, portaria 24h, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Paraíso, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ibirapuera Park?
O Condomínio Ibirapuera Park tem 38 vendas registradas entre jan/2006 e abr/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ibirapuera Park
No Condomínio Ibirapuera Park, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.173 em 2017 para R$ 5.552 em 2024 — valorização de -10% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ibirapuera Park
38 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e abr/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 470.000 |
| out/2024 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 105.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 475.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 420.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 450.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 500.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 470.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 490.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 450.000 |
| out/2020 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 360.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 38 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ibirapuera Park
Quantas vendas o Condomínio Ibirapuera Park já teve?
O Condomínio Ibirapuera Park tem 38 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jan/2006 a abr/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Ibirapuera Park?
O condomínio conta com piscina, interfone, zelador, salão de festas, praca, elevador, portaria 24h, área verde.