Condomínio Rosa da Fonseca — Alameda Santos, 1325, Paraíso
Alameda Santos, 1325 · Paraíso · São Paulo
Sobre o Condomínio Rosa da Fonseca
O Condomínio Rosa da Fonseca fica em Paraíso, São Paulo, na Alameda Santos, 1325. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Rosa da Fonseca. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Paraíso, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Rosa da Fonseca?
O Condomínio Rosa da Fonseca é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Rosa da Fonseca
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Rosa da Fonseca
No Condomínio Rosa da Fonseca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.655 em 2018 para R$ 10.069 em 2026 — valorização de +32% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Rosa da Fonseca
43 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 1.040.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 1.170.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 1.260.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 1.050.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 1.430.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 1.300.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 857.516 |
| mar/2023 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 1.550.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 1.390.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 830.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 43 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Rosa da Fonseca?
O Condomínio Rosa da Fonseca é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Rosa da Fonseca
O Condomínio Rosa da Fonseca tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Rosa da Fonseca nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Paraíso.