Condomínio Aries Ii — Rua Itapicuru, 333, Perdizes
Rua Itapicuru, 333 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio Aries Ii
O Condomínio Aries Ii fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Itapicuru, 333. O prédio tem 14 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de out/2006 a jun/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Aries Ii. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
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O Condomínio Aries Ii tem 14 vendas registradas entre out/2006 e jun/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Aries Ii
No Condomínio Aries Ii, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.913 em 2020 para R$ 9.708 em 2025 — valorização de +23% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Aries Ii
14 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2006 e jun/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2025 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 400.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 570.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 493.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 480.000 |
| out/2023 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 450.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 415.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 375.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 500.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 526.000 |
| out/2021 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 570.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 14 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Aries Ii
Quantas vendas o Condomínio Aries Ii já teve?
O Condomínio Aries Ii tem 14 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de out/2006 a jun/2025.