Condomínio Aurea — Rua Itapicuru, 326, Perdizes
Rua Itapicuru, 326 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio Aurea
O Condomínio Aurea fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Itapicuru, 326. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 94 m². Para comprar, os valores começam em R$ 775.000 (mediana de R$ 775.000).
Apartamentos à venda no Condomínio Aurea
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Aurea
No Condomínio Aurea, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.627 em 2018 para R$ 11.503 em 2025 — valorização de +74% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Aurea
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2007 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 1.450.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 539.977 |
| jul/2025 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 920.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 1.170.000 |
| set/2024 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 851.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 570.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 710.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 570.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 1.050.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 430.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Aurea
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Aurea?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Aurea, em Perdizes.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Aurea?
Os imóveis à venda no Condomínio Aurea partem de R$ 775.000, com mediana de R$ 775.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.