Condomínio La Gioconda — Rua Prof Joao Arruda, 234, Perdizes
Rua Prof Joao Arruda, 234 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio La Gioconda
O Condomínio La Gioconda fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Prof Joao Arruda, 234. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio La Gioconda. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio La Gioconda?
O Condomínio La Gioconda é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio La Gioconda
No Condomínio La Gioconda, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.819 em 2021 para R$ 11.227 em 2026 — valorização de -5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio La Gioconda
28 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 705.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 575.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 620.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 690.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 590.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 460.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 450.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 450.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 500.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 559.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 28 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio La Gioconda
O Condomínio La Gioconda tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio La Gioconda nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Perdizes.