Condomínio Maria Eliza — Rua Cardoso de Almeida, 441, Perdizes
Rua Cardoso de Almeida, 441 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio Maria Eliza
O Condomínio Maria Eliza fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Cardoso de Almeida, 441. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Maria Eliza. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Maria Eliza?
O Condomínio Maria Eliza é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Maria Eliza
No Condomínio Maria Eliza, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.421 em 2024 para R$ 10.721 em 2026 — valorização de +14% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Maria Eliza
9 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2023 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 846.160 |
| mar/2026 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 685.000 |
| set/2025 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 770.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 670.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 593.450 |
| nov/2024 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 673.410 |
| out/2024 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 660.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 651.281 |
| out/2023 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 885.000 |
Mostrando as 9 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Maria Eliza?
O Condomínio Maria Eliza é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Maria Eliza
O Condomínio Maria Eliza tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Maria Eliza nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Perdizes.
Quais as comodidades do Condomínio Maria Eliza?
O condomínio conta com aceita pets, elevador, portaria 24h.