Condomínio Atrium Jardins — Rua Cristiano Viana, 401, Pinheiros
Rua Cristiano Viana, 401 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Atrium Jardins
O Condomínio Atrium Jardins fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Cristiano Viana, 401. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Atrium Jardins. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
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O Condomínio Atrium Jardins é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Atrium Jardins
No Condomínio Atrium Jardins, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.573 em 2017 para R$ 12.582 em 2025 — valorização de +9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Atrium Jardins
88 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2016 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Comercial | 70 m² | ~43 m² | R$ 483.480 |
| out/2025 | Comercial | 70 m² | ~43 m² | R$ 720.000 |
| ago/2025 | Comercial | 69 m² | ~43 m² | R$ 600.000 |
| ago/2025 | Comercial | 70 m² | ~43 m² | R$ 406.140 |
| abr/2025 | Comercial | 70 m² | ~43 m² | R$ 800.000 |
| abr/2025 | Comercial | 70 m² | ~43 m² | R$ 459.147 |
| out/2024 | Comercial | 70 m² | ~43 m² | R$ 825.000 |
| set/2023 | Comercial | 69 m² | ~43 m² | R$ 481.500 |
| abr/2023 | Comercial | 69 m² | ~43 m² | R$ 690.000 |
| mar/2023 | Comercial | 70 m² | ~43 m² | R$ 489.249 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 88 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Atrium Jardins
O Condomínio Atrium Jardins tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Atrium Jardins nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pinheiros.