Cond Natingui I — Rua Manuel Henrique Lopes, 142, Pinheiros
Rua Manuel Henrique Lopes, 142 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Cond Natingui I
O Cond Natingui I fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Manuel Henrique Lopes, 142. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Cond Natingui I. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
Tem um imóvel no Cond Natingui I?
O Cond Natingui I é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Cond Natingui I
No Cond Natingui I, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.324 em 2020 para R$ 13.710 em 2026 — valorização de +47% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Cond Natingui I
11 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2007 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 485.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 460.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 590.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 310.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 422.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 350.000 |
| out/2020 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 390.000 |
| ago/2019 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 400.000 |
| ago/2017 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 380.000 |
| out/2007 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 120.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 11 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Cond Natingui I
O Cond Natingui I tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Cond Natingui I nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pinheiros.