Ed.fouad F.abboud — Rua Teodoro Sampaio, 2611, Pinheiros
Rua Teodoro Sampaio, 2611 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Ed.fouad F.abboud
O Ed.fouad F.abboud fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Teodoro Sampaio, 2611. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.fouad F.abboud. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.fouad F.abboud?
O Ed.fouad F.abboud é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.fouad F.abboud
No Ed.fouad F.abboud, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.271 em 2019 para R$ 9.468 em 2026 — valorização de +2% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.fouad F.abboud
15 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2009 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 360.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 320.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 500.000 |
| out/2025 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 368.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 320.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 430.000 |
| out/2019 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 375.000 |
| jun/2019 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 293.000 |
| abr/2017 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 222.000 |
| dez/2016 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 338.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 15 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Ed.fouad F.abboud é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Ed.fouad F.abboud
O Ed.fouad F.abboud tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Ed.fouad F.abboud nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pinheiros.